Русское зарубежье
Страноведение
Иммиграция
Гражданство
Второе гражданство
Посольства
Бизнес за рубежом
Учеба за рубежом
Работа за рубежом
Квартирный вопрос
Русские диаспоры
История в лицах
Рассказы бывалых
Книга судеб
Полезная информация
 Гостевая книга
 Литература
ПОИСК
Ключевое слово:

 
Новости
Конструктор сайтов
Тесты
Бесплатно скачать mp3
Открытки
Игровой сервер
Социологические опросы
Новые статьи
Новости о русскком зарубежье
Кроме первой космической скорости существует и так называемая вторая космическая скорость. Если первая необходима для того, чтобы тело могло стать спутником Земли, то вторая необходима, чтобы тело могло стать спутником Солнца. Вторая космическая скорость равна 11 км/с.
 
  




Выберите страну вашей мечты :


Гектар леса с наркотропами за бесценок - вовсе не `панама` - Панама

Рассказы бывалых

  Хоть и вручную, но в реестре (Real Property Record) все сделки, тем не менее, регистрируются, и справиться о предыстории объекта и фактах его заклада ипотечным банкам всегда можно. После того как договор о передаче прав собственности (Public Instrument) подписывается и заверяется нотариусом, ваши права можно будет подтвердить всего лишь ссылкой на номер тома, папки и записи в реестре.
  
  Агенты по недвижимости в Панаме не лицензируются, и удостоверяющую благонадежность посредника официальную бумажку потребовать здесь, увы, нельзя. Некоторым гарантом может служить членство в одной из общенациональных профессиональных организаций - например, в Asociacion de Corredores y Promotores de Bienes Raices. Правда, объединяет она лишь восемь процентов работающих с недвижимостью специалистов, и принимают туда только скопом - целыми агентствами. Так что попросить членский билет у отдельно взятого маклера все равно нельзя - надо идти в посредническую фирму и проверять там.
  
  Цены на недвижимость в Панаме не слишком велики. Новую трехкомнатную квартиру в кооперативе (2 бассейна, лифт и круглосуточная охрана) в непосредственной близости от пляжа и с собственным джакузи можно приобрести за $$40.000-45.000. Четырехкомнатный дом площадью 900 квадратных метров на Карибском берегу оценивается в $35.000. Еще лучше вилла на берегу озера в провинции Colon, совсем недалеко от международного аэропорта и Панама-сити: участок в 4.000 квадратных метров наподобие маленького полуострова с трех сторон окружен водой. На нем стоит 5-комнатный дом с меблировкой, за который нынешние хозяева просят $45.000. На уже упоминавшемся острове Bocas четырехкомнатное жилье в кондоминиуме с двумя ванными комнатами можно купить за $34.000.
  
  Поражает забота государства о съемщиках жилья. Уплатив арендную плату, можете спрашивать с владельца дома или квартиры по всей строгости. Если возникла необходимость в ремонте, хозяин обязан оперативно провести все необходимые работы. Замешкался - говорите, что по его вине объект стал непригоден для проживания. Это достаточное условие, чтобы расторгнуть контракт. Растянул починку более чем на 40 дней, арендной платы ему не видать, панамский закон позволяет арендатору сэкономить на причиненных ему неудобствах.
  
  Ставки аренды в столице Панамы сегодня примерно таковы. Четырехкомнатная квартира площадью 157 квадратных метров с мебелью и двумя ванными комнатами на 5-м этаже многоквартирного дома сдается за $850 в месяц. Чуть побольше (180 квадратных метров), с тремя ванными, двумя местами на подземной автостоянке и двумя телефонными линиями - за $1.200.
  
  Нынешнее законодательство о налогообложении владельцев недвижимости (Fiscal Code) было принято еще в 1961 году. С тех пор панамские домовладельцы держат в уме следующие ставки: живущие в домике стоимостью $$10.000-20.000 должны ежегодно платить 1,4% от его стоимости, за объект от $20.000 до $50.000 - 1,75%, $$50.000-75.000 тянет на 1,95%. Максимальный тариф - 2,1% - платят все остальные, кому посчастливилось жить в доме или квартире, оцененной свыше чем в $75.000.
  
  Бизнесменам, заинтересовавшимся Панамой, всегда приятно узнавать, что на доходы, полученные из зарубежных источников, панамские власти не зарятся. Заработки местного происхождения облагаются по прогрессивной шкале. Поскольку едва не половина населения страны живут у черты бедности, те, чья выручка составляет менее $3.000 в год, от налога здесь вообще освобождены. Максимальный процент - почти треть обретенной за год трудов суммы - "снимается" с физических лиц, зарабатывающих более $200.000 в год. При этом доход, полученный на территории Панамы от управления зарубежными финансовыми операциями или потоками грузов, налогооблагаемым не считается. Налога на прирост капитала официально не существует, однако выручка от перепродажи недвижимых объектов считается доходом, которым по закону надо делиться.
  
  

Александр Лисицин

Назад   

Страницы: 1 2

Рассказы бывалых


По теме Рассказы бывалых:

  • Рассказы бывалых - Греция
  • Рассказы бывалых - Австралия
  • Рассказы бывалых - Австрия
  • Рассказы бывалых - Аргентина
  • Рассказы бывалых - Бангладеш
  • Рассказы бывалых - Бельгия
  • Рассказы бывалых - Бирма
  • Рассказы бывалых - Бразилия
  • Рассказы бывалых - Венесуэла
  • Рассказы бывалых - Германия
  • Рассказы бывалых - Гватемала
  • Рассказы бывалых - Дания
  • Рассказы бывалых - Египет
  • Рассказы бывалых - Израиль
  • Рассказы бывалых - Индия
  • Рассказы бывалых - Ирландия
  • Рассказы бывалых - Испания
  • Рассказы бывалых - Италия
  • Рассказы бывалых - Кабо Верде
  • Рассказы бывалых - Канада
  • Рассказы бывалых - Кипр
  • Рассказы бывалых - Китай
  • Рассказы бывалых - Коста Рика
  • Рассказы бывалых - Куба
  • Рассказы бывалых - Кувейт
  • Рассказы бывалых - Мексика
  • Рассказы бывалых - Нидерланды
  • Рассказы бывалых - Новая Зеландия
  • Рассказы бывалых - Норвегия
  • Рассказы бывалых - Оман
  • Рассказы бывалых - Панама
  • Рассказы бывалых - США
  • Рассказы бывалых - Сингапур
  • Рассказы бывалых - Тунис
  • Рассказы бывалых - Турция
  • Рассказы бывалых - Финляндия
  • Рассказы бывалых - Франция
  • Рассказы бывалых - Чехия
  • Рассказы бывалых - Швейцария
  • Рассказы бывалых - Швеция
  • Рассказы бывалых - Шри Ланка
  • Рассказы бывалых - Эквадор
  • Рассказы бывалых - ЮАР
  • Рассказы бывалых - Южная Корея
  • Рассказы бывалых - Япония
  • Рассказы бывалых - Великобритания
  • Рассказы бывалых - Венгрия
  • Рассказы бывалых - Мальта
  • Рассказы бывалых - Польша

  • Другие новости

    Генсек НАТО созывает экстренное заседание совета Россия-НАТО в связи с терактом в Беслане
    Компрометирующая дискриминация
    Погром в `Русской книге`
    Приём в гражданство Российской Федерации в упрощённом порядке
    Олимпиада русской речи
     
     
     
     
     
    Панама
    Гектар леса с наркотропами за бесценок - вовсе не `панама`
    Панама: все дело в шляпе
     
    Copyright © RIN 2002 -
    Обратная связь
    RIN.ru
       
    RIN.ru - Российская Информационная Сеть Russians.Rin.Ru - Русское зарубежье