Кроме первой космической скорости существует и так называемая вторая космическая скорость. Если первая необходима для того, чтобы тело могло стать спутником Земли, то вторая необходима, чтобы тело могло стать спутником Солнца. Вторая космическая скорость равна 11 км/с.
Большинство семей с удовольствием жило бы в собственном доме, но лишь немногие могут реализовать это свое желание. Особенно семьям с детьми трудно найти подходящую квартиру, которая была бы достаточной просторной и недорогой.
Когда квартира найдена, съемщик (Mieter) и наймодатель (Vermieter), как правило, перед тем как заключить договор о найме (Mietvertrag), осматривают ее. При осмотре Вам следует указать на возможно имеющиеся в квартире недостатки с тем, чтобы избежать впоследствии спора о том, кто должен эти недостатки устранять. Помимо того, Вам необходимо осведомиться на тот счет, какие побочные расходы и в каком размере ежемесячно будут ложиться на Вас в новой квартире наряду с квартплатой.
Договоры о найме жилплощади не нуждаются в какой-либо определенной форме. Поэтому принципиально бывает достаточно одной устной договоренности. Неясные пункты, однако, часто ведут к спорам. По этой причине письменный договор следует предпочесть устной договоренности. Внимательно прочтите договор о найме, прежде чем подписывать его. Следите за тем, чтобы все пункты договоренности, принятые в устном порядке, были закреплены в договоре письменно. Если позднее у Вас возникнут по ним какие-либо разногласия с наймодателем, то их можно будет легко устранить.
Наймодатель нередко требует от квартиросъемщика предоставления залога за квартиру (Mietkaution). Этот гарантийный денежный взнос не должен превышать суммы трех месячных квартплат и может быть внесен съемщиком в виде трех одинаковых по размеру частичных платежей. Наймодатель помещает залог за квартиру на счет в банке под обычные проценты по сберегательным счетам и выплачивает по истечении/расторжении договора всю сумму (вместе с процентами) съемщику, если у него нет к тому встречных притязаний (например, задолженности по квартплате, необходимость проведения ремонта и т.д.).
Для справки:
При возникновении проблем, связанных с жильем, Вам могут помочь как правления потребителей, так и местный Союз квартиросъемщиков (Mieterverein), если Вы являетесь его членом. Эти организации дают также консультацию правового порядка. Помимо того, тот или иной правовой совет Вы можете получить в государственных пунктах юридической консультации или у Вашего адвоката.