Каждый раз облизывая почтовую марку, вы приобретаете 1/10 калорий.
Выберите страну вашей мечты :
Польша - Квартирный вопрос
Снять квартиру в польской столице, имея не очень высокие заработки, очень сложно.
Хотя агентств по сдаче квартир много и они располагают, казалось бы широким перечнем предложений, но после знакомства с ними становится страшно. Однако, их потенциального клиента отпугивают нынче не только цены и даже не то, что для поиска крыши над головой нужно в среднем посвятить около месяца.
На пути достижения цели оказался принятый недавно польскими законодателями документ, цель которого вроде бы защитить арендаторов чужих квартир. Однако, как говорится, хотели как лучше, а вышло как всегда. Новый закон вроде бы не плох - его параграфы делают практически невозможным выселение нанимателя или поднятие в любой момент цены аренды. Но именно по этим причинам значительно сократилось количество тех, кто хотел бы свое жилье предоставить для сдачи на год-другой. Собственники жилья оказались не на шутку перепуганы.
Дошло до того, что популярные радиостанции наперебой обсуждают в прямом эфире самые грустные квартирные варианты. Мол, если сдали кому-то жилье на время пока находились, например, за границей, то вернувшись можете сами оказаться на лавке центрального вокзала. Почему? Арендатор попросту откажется съезжать. Даже если сроки четко оговорены в договоре аренды. Никакая полиция его и трактором не сдвинет. Закон теперь на его стороне!
Вот и сочувствуют согражданам доброхоты из эфира, советуя как обойти проблему со сдачей жилья. Рассматриваются возможности пускать арендаторов без письменного договора. Дескать, надо договариваться только устно. А коли не захочет съемщик выезжать, то можно и полицию вызвать под предлогом того, что к вам в квартиру забрался незваный гость. Накаание за такой поступок будет, понятно, иное.
Одна бабушка спрашивает: "А не могу ли сделать вид (сдавая жилье), что отдала ключи знакомому только для ухода за цветочками в квартире, доставшейся по наследству от сестры. Самой, скажу, ездить туда трудновато?" Другая с надеждой в голосе "пытает": "Договор с арендаторами был мною заключен еще в прошлом году. Новый же закон вошел в жизнь в году нынешнем. Так нельзя ли игнорировать положения нового, продлевая "анонсом" прежний документ сдачи, подписанный в прошлом?"...
А тем временем, в столице растет спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, расположенные в центре города (за такое жилье нужно заплатить в среднем 300 долларов и дополнительно понести все расходы, связанные с его эксплуатацией). Не меньшим спросом в старых или новых домах пользуются также квартиры с большим метражом, начиная с четырех комнат и более (жилая площадь которых от 80 до 100 квадратных метров). Привлекательны и апартаменты с собственным местом для парковки автомобиля в охраняемой зоне, куда не имеют доступа третьи лица. Такие квартиры очень нужны иностранцам, которые, как правило, снимают их на срок не меньший, чем 2 года. Месячная плата за такое жилье составляет от 1.8 до 2.5 тысяч долларов. Есть и люди, готовые снять большую квартиру в высотном доме, построенном в 70 и 80-ые годы. В отдельно стоящие дома готовы вселиться заграничные специалисты, переехавшие в Польшу на работу всей семьей. Как-то удастся всем им убедить владельцев жилья заключить желанный договор?
